۲۳ ارديبهشت ۱۳۸۸
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ، رئيس كل بانك مركزی در نخستين همايش بین المللی « تامين مالي مسكن» در مرکز همایش های بین المللی صدا وسیما با اشاره به نقش اساسی نظام بانكي در اعطاي تسهيلات به بخشهاي مختلف اقتصادی گفت: علاوه بر 20 درصد منابع بانكي كه طبق بسته پولي مصوب بايد به بخش مسكن تزريق شود، 15 هزار ميليارد ريال نيز در آخرين جلسه هيات دولت در استان قزوين در نظر گرفته شد كه طي سال جاري پرداخت خواهد شد و آماري كه در بخش تسهيلات اعطايي مسكن وجود دارد نشان دهنده اين واقعيت است كه در سال گذشته سیستم بانکی بیش از حد توان خود در اعطای تسهیلات همت کرده است.
دکتر بهمني با بيان اينكه براي كاهش شكاف ميان عرضه و تقاضاي مسكن 75 هزار ميليارد ريال براي بخش مسكن در سال گذشته در نظر گرفته شده، ابراز داشت: 24 هزار ميليارد ريال نيز صرف تسهيلات مسكن مهر شد.
وي به چگونگي پرداخت اعتبار توسط بانكهاي خصوصي در بخش مسكن اشاره كرد و گفت: بانكهاي خصوصي تا 500 ميليون تومان هم در بخش مسكن تسهيلات ميپرداختند كه ظرف دو سال بايد 750 ميليون تومان پس ميگرفتند؛ لذا با كاهش 20 درصد دارايي افراد 400 ميليون تومان دارايي در مقابل 750 ميليون تومان بدهي ديده ميشد لذا اگر بانكهاي خصوصي را از پرداخت تسهيلات خريد مسكن منع نميكرديم، بحران اقتصادي براي اقتصاد ايران نيز پديد ميآمد. به همين دليل ما از بانكهاي خصوصي خواهش كرديم تا جلوي خريد بخش مسكن در ارقام بالا را بگيرند
دکتر بهمنی اظهار داشت: بخش مسكن با توجه به اينكه براي هر 100 واحد مسكوني 80 نفر مستقيم و 80 نفر غيرمستقيم شاغل ميشوند، بسیارحائز اهميت است و لذا براي هر 100 واحد مسكوني 160 نفر بکارمشغول ميشوند، بنابر این مسكن ميتواند يكي از محركهاي اصلي اقتصاد باشد.
رئيس کل بانك مركزي گفت: هرم سني و هرم تحصيلاتي كشور به گونهاي است كه بخش مسكن ميتواند نيروي كار غيرماهر را نیز جذب كند و به كاهش دغدغه ايجاد اشتغال براي افراد با تسهيلات پايين را پاسخ دهد.
وی رشد تسهیلات بخش مسكن در سال 1387 را 49 هزار و 111 ميليارد ريال عنوان كرد و گفت: تقاضاي جديد براي مسكن بسيار فراتر از توان توليد است؛ لذا بايد نياز به عرضه را كه داراي شكاف بسيار است، متعادل كنيم.
رئيس کل بانك مركزي از دريافت مجوز انتشار اوراق مشاركت ارزي و ريالي و دولتي و غيردولتي در هيات دولت خبر داد و گفت: بانك مركزي آمادگي دارد تا مجوز انتشار اوراق مشاركت را در اختيار افرادي كه ميتوانند براي بخش مسكن نقدينگي ايجاد كنند قرار دهد.
دکتر بهمنی همچنین بر استفاده از شركتهاي ليزينگ و ساير ابزارهاي مالي با سررسيدهاي مختلف تاكيد كرد و گفت: استفاده از صندوقهاي سرمايهگذاري مشترك با هدف جذب منابع بايد مد نظر باشد.
رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به سياستهاي كاهش تورم ابراز داشت: تنها كمك ما در كاهش تورم افزايش سرمايه در گردش واحدهاي توليدي است. در اين راستا حفظ اشتغال به مراتب مهمتر از ايجاد اشتغال است؛ چرا كه ايجاد يك شغل براي واحدهاي نيمهتمام 10 ميليون تومان و براي واحدهاي جدید حدود، 100 ميليون تومان هزينه دارد.